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1、买方看房;

2、买方进行产权调查;

3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交付立约定金;

4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》;

5、买方交付首期房款或履约定金;

6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同;

7、卖方提前偿还银行贷款;

8、卖方注销房地产抵押登记;

9、买方申请公积金、商业贷款;

10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同

11、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据;

12、买方支付二期房款(视合同约定);

13、卖方将房屋交付给买方(具体时间可在合同中约定);

14、银行放款(具体时间买卖双方可在合同中约定，由买方通知银行);

15、买方领取方地产权证;

16、买方支付末期房款(视合同约定)。烤漆：门板表面平整、光滑。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。建筑安装工程费建筑安装工程费是指直接用于工程建设的总成本费用！市级备案将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案，市和县人民政府城市规划行政主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让，柳州公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心。

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